T5 en attique de 125m2 à Ambilly

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Appartement 125.3 m² - 5 pièces - Ambilly (74100)

Prix 555 000
Ref AMBSAK

Description de l'offre

L’agence MAZZIMMO vous propose : Seul appartement du 6èmeet dernier étage d’une résidence sécurisée, ce T5 neuf en attique de 125m² n’a pas de voisins.Sa position dominante offre un panorama sans vis-à-vis sur les montagnes grâce à sa quadruple exposition : Salève, Jura, Voirons… Et jusqu’au Mont-Blanc ! Son emplacement, surplombant la Voie Verte et au calme d’une impasse résidentielle, est à 200m du futur Tram et à 5 minutes en vélo de la gare CEVA, de la frontière, et du centre ville. Aux inspirations de loft, la pièce de vie de 52m² est baignée de lumière par deux larges baies vitrées et se prolonge d’une terrasse de 16,7 m² Sud et Ouest.  Côté nuit, les 3 chambres se partagent une salle de bain avec double vasque et, séparée, la suite parentale de 21m² a une salle de douche privative dotée d’une large fenêtre exposée Est. Pensée avec des paysagistes, cette résidence se dessine dans un cadre citadin et arboré.Une large terrasse « rooftop » et panoramique a été aménagée tel un jardin sur le toit et crée un espace de vie convivial, partagé, et reposant au sein de la résidence. Le chauffage individuel au gaz permet de répondre aux dernières normes RT 2012 et BBC. Les prestations se veulent tout aussi qualitatives : carrelages 60 x 60, stores électriques, etc. Cet appartement permet les frais de notaire réduits et le prix de 555 000 Euros intègre un garage double.  L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour tout complément ou pour organiser une 1ère visite.

Descriptif du bien

Code postal 74100


Surface habitable (m²) 125,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 125.3


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Quadruple exposition, Salève, Voirons, Voie Verte, Jura Vie


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Quartier Etoile Annemasse Genève


Prix de vente 555 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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