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APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN A ANNEMASSE

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Ref ANN363

Description de l'offre

Mazzimmo vous présente au coeur d'Annemasse, un appartement de 3 pièces avec un grand jardin et une belle terrasse dans une copropriété bien entretenue. Ce bien est à visiter sans plus tarder, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises !

Il se situe dans un ensemble immobilier sécurisé et récent et se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bain et WC séparés, vous pourrez profitez de l'extérieur sur le jardin de 110 m2. En annexe : un garage fermé en ss/sol pour compléter ce bien.

Surface Carrez : 65 m²
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 187 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Consommation : C et GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Description du bien

3
Pièces

65.4
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	74100
Surface habitable (m²)	65,40 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	2018

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	59
Quote Part annuelle des charges	1 884 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Charges	287 €
Taxe foncière annuelle	990 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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