MAISON JUMELÉE T5 A VETRAZ-MONTHOUX
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Ref VM367
Description de l'offre
MAZZIMMO vous présente en EXCLUSIVITE sur la colline de Vétraz-Monthoux le compromis parfait entre la maison et l’attique.
Située dans un parc résidentiel privé et sécurisé, cette maison, dont la mitoyenneté est non-gênante, vous séduira par ses beaux volumes, la générosité des espaces et sa luminosité.
D’une surface de 153 m2 utiles (126 m2 habitables) répartis sur trois demi-niveaux, elle vous offrira une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, un bureau, une mezzanine donnant sur le séjour, une seconde salle de bain, une salle d’eau, trois toilettes, un garage ainsi que de nombreux rangements.
Les baies vitrées de 3m de hauteur et le plafond cathédrale apportent un charme atypique à une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et sur un beau jardin sans vis-à-vis de 305m2.
Son emplacement idéal vous permettra d’allier la vie à la ville comme à la campagne !
L’équipe MAZZIMMO est à votre disposition pour organiser une visite.
Référence annonce : VM367
Classe énergétique : D - GES : B
Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Agence MAZZIMMO SIREN : 791 979 495 Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
5
Pièces
153
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74100 |
| Surface habitable (m²) | 153 m² |
| surface terrain | 305 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 126,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Charges | 318,33 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 176 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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