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APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON DANS LE CENTRE-VILLE DE VIRY

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Ref VIR389

Description de l'offre

EN PLEIN CENTRE-VILLE DE VIRY - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES

Mazzimmo vous propose ce superbe appartement de 2 pièces de 49 m2 avec un balcon exposé Sud, au coeur de Viry

Ce bien se trouve dans l'éco-quartier de Viry dans une résidence sécurisée, il se compose :
d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon bien exposé, d'une grande salle de douche avec WC et une chambre.
Toutes les pièces disposent de belles surface et sont bien réparties. En annexe : un garage double en sous-sol

MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complement.

Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 199 lots
Statut provisoire du syndicat :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Description du bien

2
Pièces

48.8
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	74580
Surface habitable (m²)	48,80 m²
Surface loi Carrez (m²)	48,80 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	2013

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	148
nombre de lots	209
Quote Part annuelle des charges	2 185 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Charges	188 €
Taxe foncière annuelle	722 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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