APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE (TRAM 17 MONTESSUIT A MOINS DE 200M)
Prix
380 000 €
Ref ANN397_T3R+2
Description de l'offre
L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d’une surface habitable de plus de 85 m2
Idéal pour une famille ou des investisseurs désireux de faire de la colocation / Frais de Notaire réduits - Disponible immédiatement
La situation : Au centre d’Annemasse - Arrêt Montessuit à 4 minutes à pied !
La composition du bien :
- Une belle pièce de vie de 34m2 donnant sur un balcon filant
- Une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour.
- Deux chambres avec rangements
- Une grande salle de bain avec WC
- Un WC séparé
En annexe : une cave
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !
D'autres lots T3 et T4 sont à la vente dans le même immeuble, veuillez nous consulter
CE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A ETE PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEUR DANS L'EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX, DIMANCHE 12 MAI SUR 6TER, VOUS POUVEZ LE REVOIR EN REPLAY SUR M6+.
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Statut provisoire du syndicat : En cours de création
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.
Description du bien
3
Pièces
85.83
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74100 |
| Surface habitable (m²) | 85,83 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 85,83 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1957 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 9 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 380 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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