APPARTEMENT 4 PIECES EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE / IDEAL COLOCATION
Prix
425 000 €
Ref ANN397_T4R+5
Description de l'offre
L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 4 pièces d’une surface habitable de plus de 96 m2
Idéal pour les familles et pour les investisseurs désireux de faire de la colocation
Frais de Notaire réduits - Disponible immédiatement
La situation : Au centre d’Annemasse - Arrêt Montessuit à 4 minutes à pied !
La composition du bien :
- Une belle pièce de vie donnant sur un balcon
- Une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour.
- Une belle suite de 16m2 avec salle d'eau
- Une seconde suite de 15m2 avec salle d'eau
- Une troisième chambre de 12m2 avec placard
- Une salle de bain avec baignoire
- 2 WC indépendants
En annexe : une cave et une place de parking couverte
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !
CE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A ETE PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEUR DANS L'EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX, DIMANCHE 12 MAI SUR 6TER, VOUS POUVEZ LE REVOIR EN REPLAY SUR M6+.
D'autres lots T3 et T4 sont à la vente dans le même immeuble, veuillez nous consulter
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Statut provisoire du syndicat : En cours de création
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.
Description du bien
4
Pièces
96.58
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74100 |
| Surface habitable (m²) | 96,58 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 96,58 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 9 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 425 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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