APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE (TRAM 17 A MOINS DE 200M)
Prix
380 000 €
Ref ANN397_T3R+3
Description de l'offre
L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d’une surface habitable de plus de 86m2
Idéal pour les investisseurs désireux de faire de la colocation ou de la location longue duréee
Parfait pour une résidence principale en coeur de ville
Frais de Notaire réduits (immeuble rénové) - Disponibilité immédiate
La situation : Au centre d’Annemasse - Arrêt Montessuit à 4 minutes à pied !
La composition du bien :
- Une belle pièce de vie de plus de 36m2 donnant sur un balcon filant
- Une cuisine a équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour.
- Une suite parentale avec salle d'eau
- Une deuxième chambre avec une salle de bain séparée
- Un WC séparé
En annexe : une cave et la possibilité d'une place de parking sécurisée et couverte en sus du prix selon disponibilité.
CE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A ETE PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEUR DANS L'EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX, DIMANCHE 12 MAI SUR 6TER, VOUS POUVEZ LE REVOIR EN REPLAY SUR M6+.
Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite !
D'autres lots T3 et T4 sont à la vente dans le même immeuble, veuillez nous consulter.
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Statut provisoire du syndicat : En cours de création
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.
Description du bien
3
Pièces
86.83
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74100 |
| Surface habitable (m²) | 86,83 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86,83 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 9 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 380 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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