APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE EN HYPER-CENTRE
Prix
399 000 €
Ref ANN397_T3R+6
Description de l'offre
L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d’une surface habitable de plus de 90 m2 au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée.
La situation : Hyper-centre d’Annemasse - à 10 minutes à pied de la GARE CEVA / arrêt de tram 17 à quelques minutes
La composition du bien :
- Une belle pièce de vie de plus de 50 m2
- Une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour.
- Une terrasse de 11m2 exposée Est-Sud-Ouest
- Une chambre de près de 16m2 avec salle d'eau
- Une deuxième chambre de plus de 13m2 avec salle d'eau
En annexe : une cave
Les + : en dernier étage et seul sur le palier ! - Frais de notaire réduits (immeuble totalement réabilité) - belle terrasse "sur les toits" avec le soleil toute la journée
MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complément.
Honoraires à la charge du : Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 9 lots
Statut provisoire du syndicat : En cours de création
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.
Description du bien
3
Pièces
90.15
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74100 |
| Surface habitable (m²) | 90,15 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90,15 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 6 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SANS |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 9 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 399 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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